Prix immobilier à Chaptelat(87270)

88 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chaptelat est de 1 954 €/m², dans une fourchette de 1 307 à 2 316 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 307 €/m²

Médiane

1 954 €/m²

Haut du marché

2 316 €/m²

Évolution annuelle

+0.6%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

223 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chaptelat

1 671 €/m²

1 984 €/m²

1 809 €/m²

2 155 €/m²

2022

25 ventes

2023

18 ventes

2024

33 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€30%

200–400 k€56%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 888 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 849 €/m² · 80 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 853 €/m² · 88 ventes

Prix au m² par rue à Chaptelat

RUE DU PUY DU LOUP1 791 € · 7 ventes

RUE DE LA VILLA BEAUSEJOUR876 € · 6 ventes

RTE D'AURIERAS2 418 € · 6 ventes

RUE THEAU1 890 € · 5 ventes

RUE DU SARRAZIN2 365 € · 4 ventes

RUE DE LA TREMIE2 421 € · 4 ventes

RTE DE MALLEDENT1 086 € · 4 ventes

RTE DE CHANTEGRELLE2 847 € · 4 ventes

RUE DE LA CHELIDOINE2 224 € · 3 ventes

MALLEDENT1 422 € · 3 ventes

Villes proches de Chaptelat

Couzeix

2 876 €/m² · 3.9 km

Bonnac-la-Côte

1 874 €/m² · 4.9 km

Nieul

1 696 €/m² · 5.6 km

Saint-Jouvent

1 711 €/m² · 5.9 km

Rilhac-Rancon

2 014 €/m² · 6.4 km

Le Palais-sur-Vienne

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Marché immobilier à Chaptelat (87270)

Le prix médian de l'immobilier à Chaptelat est de 1 954 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 88 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chaptelat (87270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 954 €/m²
Fourchette IQR	1 307 €/m² – 2 316 €/m²
Évolution annuelle	+0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	88
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	1 853 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.