Prix immobilier à Charancieu(38490)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charancieu est de 2 487 €/m², dans une fourchette de 1 517 à 3 085 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 517 €/m²

Médiane

2 487 €/m²

Haut du marché

3 085 €/m²

Évolution annuelle

+19.7%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

250 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Charancieu

2 458 €/m²

2 098 €/m²

2 399 €/m²

3 086 €/m²

2022

10 ventes

2023

15 ventes

2024

12 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€26%

200–400 k€61%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)900 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 903 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 247 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 314 €/m² · 38 ventes

Prix au m² par rue à Charancieu

CHE DU VIGNAY2 338 € · 5 ventes

RTE DU GIRERD3 064 € · 4 ventes

CHE DE LA GRANDE AYAL2 596 € · 4 ventes

RUE DU RONCEVEAU2 460 € · 3 ventes

RTE DU VILLAGE3 618 € · 3 ventes

Villes proches de Charancieu

Les Abrets en Dauphiné

2 736 €/m² · 1.9 km

Saint-Ondras

2 404 €/m² · 3 km

Pressins

2 778 €/m² · 4.2 km

Valencogne

2 619 €/m² · 4.8 km

Saint-André-le-Gaz

2 975 €/m² · 4.9 km

Montferrat

Vous achetez à Charancieu ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Charancieu

Marché immobilier à Charancieu (38490)

Le prix médian de l'immobilier à Charancieu est de 2 487 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Charancieu est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Charancieu (38490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 487 €/m²
Fourchette IQR	1 517 €/m² – 3 085 €/m²
Évolution annuelle	+19.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 314 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.