Prix immobilier à Charbonnières(71260)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charbonnières est de 2 142 €/m², dans une fourchette de 1 594 à 2 578 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 16.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 594 €/m²

Médiane

2 142 €/m²

Haut du marché

2 578 €/m²

Évolution annuelle

-16.9%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Charbonnières

2 221 €/m²

1 576 €/m²

2 361 €/m²

2 193 €/m²

2022

14 ventes

2023

5 ventes

2024

9 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€33%

200–400 k€49%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 804 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 942 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 163 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Charbonnières

LE VAU3 295 € · 4 ventes

RUE DU CLOS DU CHATEAU2 448 € · 3 ventes

RUE DES GAILLARDS1 941 € · 3 ventes

RUE DE MONTLAVILLE2 401 € · 3 ventes

Villes proches de Charbonnières

Authon-du-Perche

1 447 €/m² · 2.8 km

Béthonvilliers

1 981 €/m² · 4.4 km

Les Autels-Villevillon

2 124 €/m² · 5.7 km

La Bazoche-Gouet

1 231 €/m² · 6.8 km

Saint-Bomer

1 406 €/m² · 7.1 km

Coudray-au-Perche

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Marché immobilier à Charbonnières (71260)

Le prix médian de l'immobilier à Charbonnières est de 2 142 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Charbonnières (71260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 142 €/m²
Fourchette IQR	1 594 €/m² – 2 578 €/m²
Évolution annuelle	-16.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	2 163 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.