Prix immobilier à Charleville-Mézières()

2 488 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Charleville-Mézières est de 1 666 €/m², dans une fourchette de 1 216 à 2 693 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.4 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (68 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 216 €/m²

Médiane

1 666 €/m²

Haut du marché

2 693 €/m²

Évolution annuelle

+1.4%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

132 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Charleville-Mézières

3 449 €/m²

2 608 €/m²

2 792 €/m²

2 039 €/m²

2022

766 ventes

2023

764 ventes

2024

692 ventes

2025

266 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€38%

200–400 k€19%

400–700 k€6%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 564 €/m² · 397 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 732 €/m² · 1258 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 755 €/m² · 833 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 762 €/m² · 795 ventes

Appartement3 371 €/m² · 1693 ventes

Prix au m² par rue à Charleville-Mézières

AV CHARLES BOUTET3 280 € · 91 ventes

BD GAMBETTA2 818 € · 61 ventes

RUE VICTOR HUGO3 847 € · 53 ventes

CRS ARISTIDE BRIAND2 396 € · 50 ventes

AV DU MUGUET709 € · 50 ventes

AV CARNOT2 026 € · 49 ventes

AV CHARLES DE GAULLE1 406 € · 47 ventes

RUE D AUBILLY6 464 € · 45 ventes

RUE D ETION1 794 € · 39 ventes

RUE DU FBG DE PIERRE3 092 € · 36 ventes

Villes proches de Charleville-Mézières

Montcy-Notre-Dame

1 692 €/m² · 2 km

Warcq

1 815 €/m² · 2.7 km

Prix-lès-Mézières

2 040 €/m² · 2.8 km

Villers-Semeuse

1 976 €/m² · 3.2 km

Aiglemont

1 720 €/m² · 3.7 km

Saint-Laurent

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Marché immobilier à Charleville-Mézières ()

Le prix médian de l'immobilier à Charleville-Mézières est de 1 666 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 488 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Charleville-Mézières, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 762 €/m² contre 3 371 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Charleville-Mézières ()
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 666 €/m²
Fourchette IQR	1 216 €/m² – 2 693 €/m²
Évolution annuelle	+1.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 488
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	1 762 €/m²
Prix moyen appartement	3 371 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.