Prix immobilier à Chaspinhac(43700)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chaspinhac est de 1 955 €/m², dans une fourchette de 1 628 à 2 387 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 628 €/m²

Médiane

1 955 €/m²

Haut du marché

2 387 €/m²

Évolution annuelle

-1.9%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

209 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chaspinhac

2 274 €/m²

1 856 €/m²

1 880 €/m²

1 681 €/m²

2022

6 ventes

2023

3 ventes

2024

11 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€36%

200–400 k€50%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 314 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 976 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 905 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Chaspinhac

CHE DE BRAMEFOND2 237 € · 5 ventes

VOIE DE SAINT QUINTIN1 845 € · 3 ventes

RUE DE LA VOIE LACTEE1 174 € · 3 ventes

PL DES GRANGES1 401 € · 3 ventes

LE PRE DE CHAPELLE2 559 € · 3 ventes

Villes proches de Chaspinhac

Le Monteil

2 577 €/m² · 2.6 km

Malrevers

1 887 €/m² · 2.7 km

Blavozy

2 600 €/m² · 3.4 km

Brives-Charensac

2 731 €/m² · 3.8 km

Chadrac

2 540 €/m² · 4 km

Saint-Étienne-Lardeyrol

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Marché immobilier à Chaspinhac (43700)

Le prix médian de l'immobilier à Chaspinhac est de 1 955 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chaspinhac (43700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 955 €/m²
Fourchette IQR	1 628 €/m² – 2 387 €/m²
Évolution annuelle	-1.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	1 905 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.