Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne(84470)

146 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Châteauneuf-de-Gadagne est de 3 264 €/m², dans une fourchette de 2 397 à 3 877 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 12 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 397 €/m²

Médiane

3 264 €/m²

Haut du marché

3 877 €/m²

Évolution annuelle

+12%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

315 540 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Châteauneuf-de-Gadagne

3 135 €/m²

3 946 €/m²

3 330 €/m²

3 242 €/m²

2022

48 ventes

2023

40 ventes

2024

40 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€19%

200–400 k€45%

400–700 k€27%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 166 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 272 €/m² · 33 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 030 €/m² · 109 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 072 €/m² · 122 ventes

Appartement5 212 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Châteauneuf-de-Gadagne

RTE DE LA GARE3 010 € · 8 ventes

RTE D AVIGNON8 225 € · 8 ventes

RTE DU THOR2 547 € · 7 ventes

RUE DES BOURGADES2 815 € · 6 ventes

RTE DE ST SATURNIN3 332 € · 6 ventes

CHE DE COUPINE2 788 € · 6 ventes

CHE DE VOULONGUE3 596 € · 5 ventes

CHE DE RAMEAU4 044 € · 5 ventes

CHE DE CAUMONT4 622 € · 5 ventes

RTE DE CAUMONT2 718 € · 4 ventes

Villes proches de Châteauneuf-de-Gadagne

Jonquerettes

3 845 €/m² · 2.5 km

Saint-Saturnin-lès-Avignon

3 206 €/m² · 3.5 km

Caumont-sur-Durance

3 337 €/m² · 3.6 km

Morières-lès-Avignon

2 953 €/m² · 3.9 km

Le Thor

3 750 €/m² · 4.1 km

Vedène

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Marché immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne est de 3 264 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 12%. Ces statistiques sont calculées à partir de 146 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 072 €/m² contre 5 212 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 264 €/m²
Fourchette IQR	2 397 €/m² – 3 877 €/m²
Évolution annuelle	+12 %
Nombre de ventes (4 ans)	146
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	3 072 €/m²
Prix moyen appartement	5 212 €/m²