Prix immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais(28170)

127 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Châteauneuf-en-Thymerais est de 1 882 €/m², dans une fourchette de 1 523 à 2 283 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 523 €/m²

Médiane

1 882 €/m²

Haut du marché

2 283 €/m²

Évolution annuelle

+9.9%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Châteauneuf-en-Thymerais

2 983 €/m²

1 880 €/m²

2 085 €/m²

1 742 €/m²

2022

36 ventes

2023

38 ventes

2024

47 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€43%

200–400 k€25%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 637 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 473 €/m² · 61 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 606 €/m² · 51 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 821 €/m² · 89 ventes

Appartement3 295 €/m² · 38 ventes

Prix au m² par rue à Châteauneuf-en-Thymerais

BD DE LA FORET1 788 € · 21 ventes

RUE JEAN MOULIN4 590 € · 16 ventes

RUE HUBERT LATHAM2 504 € · 14 ventes

RUE MAURICE VIOLLETTE1 821 € · 9 ventes

RUE DES QUATRE FRERES1 781 € · 5 ventes

RUE EMILE VIVIER1 441 € · 4 ventes

RUE DU POINT DU JOUR1 772 € · 4 ventes

RUE DE LA LUNE1 473 € · 4 ventes

BD PDT JOHN F KENNEDY1 626 € · 4 ventes

RUE MARTIAL TAUGOURDEAU1 525 € · 3 ventes

Villes proches de Châteauneuf-en-Thymerais

Thimert-Gâtelles

2 153 €/m² · 3 km

Saint-Sauveur-Marville

2 104 €/m² · 3.4 km

Saint-Maixme-Hauterive

3 161 €/m² · 3.9 km

Saint-Jean-de-Rebervilliers

2 091 €/m² · 4.5 km

Favières

1 937 €/m² · 5.9 km

Saint-Ange-et-Torçay

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Marché immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais est de 1 882 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 127 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 821 €/m² contre 3 295 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 882 €/m²
Fourchette IQR	1 523 €/m² – 2 283 €/m²
Évolution annuelle	+9.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	127
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	1 821 €/m²
Prix moyen appartement	3 295 €/m²