Prix immobilier à Chenonceaux(37150)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chenonceaux est de 2 388 €/m², dans une fourchette de 1 918 à 2 669 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 26.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 918 €/m²

Médiane

2 388 €/m²

Haut du marché

2 669 €/m²

Évolution annuelle

+26.2%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

176 525 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chenonceaux

2 256 €/m²

2 440 €/m²

2 044 €/m²

2 065 €/m²

2022

11 ventes

2023

5 ventes

2024

8 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€45%

200–400 k€34%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 566 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 121 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 214 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 196 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Chenonceaux

RUE BRETONNEAU2 003 € · 8 ventes

RUE DES AMANDIERS2 474 € · 7 ventes

RUE DU LEVANT2 265 € · 6 ventes

LA BAISERIE2 314 € · 3 ventes

Villes proches de Chenonceaux

Chisseaux

2 753 €/m² · 1.6 km

Francueil

1 962 €/m² · 2.3 km

Civray-de-Touraine

2 610 €/m² · 2.5 km

Saint-Georges-sur-Cher

1 940 €/m² · 4.9 km

Chissay-en-Touraine

1 813 €/m² · 5 km

Bléré

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Marché immobilier à Chenonceaux (37150)

Le prix médian de l'immobilier à Chenonceaux est de 2 388 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 26.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chenonceaux (37150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 388 €/m²
Fourchette IQR	1 918 €/m² – 2 669 €/m²
Évolution annuelle	+26.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 196 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.