247 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 148 €/m²
Médiane
4 595 €/m²
Haut du marché
5 369 €/m²
-1.1%
71 m²
320 000 €
Marché modéré
2022
89 ventes
2023
62 ventes
2024
68 ventes
2025
28 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Chens-sur-LémanLe prix médian de l'immobilier à Chens-sur-Léman est de 4 595 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 247 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Chens-sur-Léman, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 991 €/m² contre 4 463 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Chens-sur-Léman est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 595 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 148 €/m² – 5 369 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 247 |
| Surface médiane | 71 m² |
| Prix moyen maison | 6 991 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 463 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.