86 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 794 €/m²
Médiane
3 284 €/m²
Haut du marché
3 703 €/m²
-12.9%
90 m²
295 000 €
Peu liquide
2022
24 ventes
2023
30 ventes
2024
22 ventes
2025
10 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CheptainvilleLe prix médian de l'immobilier à Cheptainville est de 3 284 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 86 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Cheptainville, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 274 €/m² contre 3 583 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cheptainville est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 284 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 794 €/m² – 3 703 €/m² |
| Évolution annuelle | -12.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 86 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 3 274 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 583 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 727 €/m² · 4 km