Prix immobilier à Chérencé-le-Héron(50800)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Chérencé-le-Héron est de 1 535 €/m², dans une fourchette de 821 à 1 811 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 114.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

821 €/m²

Médiane

1 535 €/m²

Haut du marché

1 811 €/m²

Évolution annuelle

+114.1%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

138 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Chérencé-le-Héron

1 493 €/m²

1 456 €/m²

959 €/m²

1 615 €/m²

2022

13 ventes

2023

16 ventes

2024

6 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€39%

100–200 k€31%

200–400 k€25%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 146 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 323 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 391 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Chérencé-le-Héron

RTE DE LA CROIX FAUCON1 244 € · 15 ventes

RTE DES LANDES1 031 € · 7 ventes

RTE DE LA GROTTE1 625 € · 4 ventes

RTE DE L'AIROU1 899 € · 4 ventes

Villes proches de Chérencé-le-Héron

La Chapelle-Cécelin

2 884 €/m² · 2.8 km

Saint-Martin-le-Bouillant

1 368 €/m² · 3.9 km

La Trinité

1 685 €/m² · 3.9 km

Saint-Nicolas-des-Bois

4 686 €/m² · 3.9 km

Saint-Maur-des-Bois

1 947 €/m² · 4.1 km

Sainte-Cécile

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Marché immobilier à Chérencé-le-Héron (50800)

Le prix médian de l'immobilier à Chérencé-le-Héron est de 1 535 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 114.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Chérencé-le-Héron (50800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 535 €/m²
Fourchette IQR	821 €/m² – 1 811 €/m²
Évolution annuelle	+114.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	1 391 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.