Prix immobilier à Choisel(78460)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Choisel est de 4 704 €/m², dans une fourchette de 4 130 à 6 005 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). +62% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 130 €/m²

Médiane

4 704 €/m²

Haut du marché

6 005 €/m²

Évolution annuelle

+30.2%

Surface médiane

168 m²

Prix total médian

709 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Choisel

5 043 €/m²

5 002 €/m²

6 910 €/m²

6 056 €/m²

2022

12 ventes

2023

13 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€0%

200–400 k€9%

400–700 k€33%

> 700 k€58%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)17 143 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)8 265 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 604 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 190 €/m² · 30 ventes

Appartement7 805 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Choisel

RUE ROBERT FRELON3 759 € · 8 ventes

RTE DE LA GRANGE AUX MOINES5 796 € · 5 ventes

RTE DE LA MAGNANNERIE6 840 € · 4 ventes

RTE DE RAMBOUILLET5 643 € · 3 ventes

Villes proches de Choisel

Boullay-les-Troux

4 043 €/m² · 2.2 km

Chevreuse

6 064 €/m² · 3.2 km

Senlisse

4 071 €/m² · 3.4 km

Les Molières

4 129 €/m² · 3.5 km

Saint-Forget

5 696 €/m² · 3.5 km

Cernay-la-Ville

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Marché immobilier à Choisel (78460)

Le prix médian de l'immobilier à Choisel est de 4 704 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Choisel, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 190 €/m² contre 7 805 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Choisel (78460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 704 €/m²
Fourchette IQR	4 130 €/m² – 6 005 €/m²
Évolution annuelle	+30.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	168 m²
Prix moyen maison	5 190 €/m²
Prix moyen appartement	7 805 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.