Prix immobilier à Choisy-en-Brie(77320)

85 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Choisy-en-Brie est de 1 928 €/m², dans une fourchette de 1 658 à 2 659 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 658 €/m²

Médiane

1 928 €/m²

Haut du marché

2 659 €/m²

Évolution annuelle

+4.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Choisy-en-Brie

1 867 €/m²

2 165 €/m²

2 893 €/m²

2 259 €/m²

2022

31 ventes

2023

22 ventes

2024

26 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€40%

200–400 k€48%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 745 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 060 €/m² · 57 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 306 €/m² · 82 ventes

Appartement1 723 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Choisy-en-Brie

LA BOULOIS3 679 € · 14 ventes

GRANDE RUE1 579 € · 8 ventes

VILLARS2 045 € · 7 ventes

RTE DE REBAIS2 402 € · 7 ventes

RTE DE COULOMMIERS2 032 € · 6 ventes

RUE GALLIE2 024 € · 5 ventes

RTE DE COURGIVAUX2 140 € · 4 ventes

D 2151 821 € · 4 ventes

RTE DE MELUN2 280 € · 3 ventes

CHE DE LOURNIER1 822 € · 3 ventes

Villes proches de Choisy-en-Brie

Chevru

2 249 €/m² · 3.5 km

Saint-Siméon

2 573 €/m² · 4 km

Marolles-en-Brie

2 576 €/m² · 4 km

Chartronges

2 171 €/m² · 4.2 km

Saint-Rémy-la-Vanne

2 218 €/m² · 4.9 km

Leudon-en-Brie

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Marché immobilier à Choisy-en-Brie (77320)

Le prix médian de l'immobilier à Choisy-en-Brie est de 1 928 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 85 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Choisy-en-Brie, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 306 €/m² contre 1 723 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Choisy-en-Brie (77320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 928 €/m²
Fourchette IQR	1 658 €/m² – 2 659 €/m²
Évolution annuelle	+4.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	85
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 306 €/m²
Prix moyen appartement	1 723 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.