Prix immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines(78120)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Clairefontaine-en-Yvelines est de 3 921 €/m², dans une fourchette de 3 387 à 4 814 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). +35% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 387 €/m²

Médiane

3 921 €/m²

Haut du marché

4 814 €/m²

Évolution annuelle

+8.3%

Surface médiane

129 m²

Prix total médian

525 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Clairefontaine-en-Yvelines

3 944 €/m²

4 545 €/m²

3 671 €/m²

3 141 €/m²

2022

14 ventes

2023

17 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€8%

200–400 k€28%

400–700 k€38%

> 700 k€28%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 796 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 792 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 191 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 200 €/m² · 36 ventes

Appartement3 312 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Clairefontaine-en-Yvelines

RUE DE RAMBOUILLET3 908 € · 13 ventes

RTE DE SONCHAMP4 471 € · 6 ventes

ALL DE LA GARENNE3 968 € · 3 ventes

Villes proches de Clairefontaine-en-Yvelines

Sonchamp

3 815 €/m² · 4.1 km

La Celle-les-Bordes

4 191 €/m² · 5.1 km

Saint-Arnoult-en-Yvelines

3 337 €/m² · 5.2 km

Rambouillet

4 274 €/m² · 6.3 km

Vieille-Église-en-Yvelines

4 254 €/m² · 6.5 km

Bullion

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Marché immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Le prix médian de l'immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines est de 3 921 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Clairefontaine-en-Yvelines, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 200 €/m² contre 3 312 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 921 €/m²
Fourchette IQR	3 387 €/m² – 4 814 €/m²
Évolution annuelle	+8.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	129 m²
Prix moyen maison	4 200 €/m²
Prix moyen appartement	3 312 €/m²