37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 687 €/m²
Médiane
1 955 €/m²
Haut du marché
2 870 €/m²
-22.3%
88 m²
170 000 €
Peu liquide
2022
17 ventes
2023
5 ventes
2024
10 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ClairmaraisLe prix médian de l'immobilier à Clairmarais est de 1 955 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Clairmarais, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 184 €/m² contre 3 135 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 955 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 687 €/m² – 2 870 €/m² |
| Évolution annuelle | -22.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 37 |
| Surface médiane | 88 m² |
| Prix moyen maison | 2 184 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 135 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.