Prix immobilier à Clastres(02440)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Clastres est de 1 484 €/m², dans une fourchette de 892 à 1 655 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

892 €/m²

Médiane

1 484 €/m²

Haut du marché

1 655 €/m²

Évolution annuelle

-41.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

133 964 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Clastres

1 525 €/m²

1 509 €/m²

1 225 €/m²

1 025 €/m²

2022

10 ventes

2023

6 ventes

2024

7 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€71%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 028 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 440 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 334 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 357 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Clastres

RUE DE MONTESCOURT1 414 € · 7 ventes

RUE DU TOUR DE VILLE1 298 € · 6 ventes

RUE DU CHATEAU D EAU1 498 € · 4 ventes

RUE DU CHAPITRE1 024 € · 4 ventes

Villes proches de Clastres

Montescourt-Lizerolles

1 266 €/m² · 1.8 km

Jussy

1 254 €/m² · 2.9 km

Artemps

1 511 €/m² · 3.7 km

Saint-Simon

1 361 €/m² · 4 km

Seraucourt-le-Grand

1 496 €/m² · 4 km

Essigny-le-Grand

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Marché immobilier à Clastres (02440)

Le prix médian de l'immobilier à Clastres est de 1 484 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Clastres (02440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 484 €/m²
Fourchette IQR	892 €/m² – 1 655 €/m²
Évolution annuelle	-41.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 357 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.