Prix immobilier à Clérac(17270)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Clérac est de 1 355 €/m², dans une fourchette de 980 à 1 844 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 30.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

980 €/m²

Médiane

1 355 €/m²

Haut du marché

1 844 €/m²

Évolution annuelle

-30.4%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Clérac

2 013 €/m²

1 695 €/m²

1 619 €/m²

1 032 €/m²

2022

26 ventes

2023

13 ventes

2024

8 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€36%

200–400 k€30%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 828 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 074 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 288 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 574 €/m² · 52 ventes

Appartement11 667 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Clérac

RTE DES GEMMEURS1 288 € · 4 ventes

LA GARENNE DE CAILLERES1 454 € · 4 ventes

DOMAINE DE RESERVAT2 483 € · 4 ventes

RUE DU JEU DE QUILLES978 € · 3 ventes

PL DU SOUVENIR1 444 € · 3 ventes

MATRAT SUD1 118 € · 3 ventes

LOT LA RENTE2 280 € · 3 ventes

LE GRAND VILLAGE OUEST981 € · 3 ventes

Villes proches de Clérac

Saint-Martin-d'Ary

1 239 €/m² · 4.8 km

Orignolles

1 960 €/m² · 5.4 km

Montguyon

2 204 €/m² · 5.5 km

Cercoux

2 010 €/m² · 5.7 km

Saint-Pierre-du-Palais

2 139 €/m² · 5.8 km

Bedenac

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Marché immobilier à Clérac (17270)

Le prix médian de l'immobilier à Clérac est de 1 355 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 30.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Clérac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 574 €/m² contre 11 667 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Clérac (17270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 355 €/m²
Fourchette IQR	980 €/m² – 1 844 €/m²
Évolution annuelle	-30.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	1 574 €/m²
Prix moyen appartement	11 667 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.