Prix immobilier à Clesles(51260)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Clesles est de 1 415 €/m², dans une fourchette de 978 à 1 701 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 55.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

978 €/m²

Médiane

1 415 €/m²

Haut du marché

1 701 €/m²

Évolution annuelle

+55.3%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

151 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Clesles

1 189 €/m²

1 712 €/m²

1 132 €/m²

1 508 €/m²

2022

6 ventes

2023

8 ventes

2024

6 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€65%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 853 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 666 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 254 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 410 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Clesles

RUE BASSE1 361 € · 7 ventes

RUE MOYENNE1 941 € · 4 ventes

RTE DE SAINT JUST1 684 € · 4 ventes

RTE DE SAINT OULPH1 169 € · 3 ventes

Villes proches de Clesles

Bagneux

1 684 €/m² · 2.9 km

Saint-Oulph

1 622 €/m² · 3.1 km

Maizières-la-Grande-Paroisse

1 471 €/m² · 3.9 km

Châtres

1 374 €/m² · 4.1 km

Étrelles-sur-Aube

1 170 €/m² · 4.5 km

Saint-Just-Sauvage

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Marché immobilier à Clesles (51260)

Le prix médian de l'immobilier à Clesles est de 1 415 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 55.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Clesles (51260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 415 €/m²
Fourchette IQR	978 €/m² – 1 701 €/m²
Évolution annuelle	+55.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 410 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.