Prix immobilier à Clonas-sur-Varèze(38550)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Clonas-sur-Varèze est de 2 951 €/m², dans une fourchette de 2 444 à 3 717 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 444 €/m²

Médiane

2 951 €/m²

Haut du marché

3 717 €/m²

Évolution annuelle

+11.5%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

321 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Clonas-sur-Varèze

3 284 €/m²

2 627 €/m²

4 451 €/m²

2 768 €/m²

2022

9 ventes

2023

12 ventes

2024

10 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€12%

200–400 k€79%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 555 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 576 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 669 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 968 €/m² · 30 ventes

Appartement6 213 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Clonas-sur-Varèze

RTE D AUBERIVES2 881 € · 4 ventes

RTE DES ROZONS2 743 € · 3 ventes

Villes proches de Clonas-sur-Varèze

Auberives-sur-Varèze

2 426 €/m² · 2.3 km

Saint-Alban-du-Rhône

3 547 €/m² · 2.6 km

Saint-Maurice-l'Exil

2 572 €/m² · 2.9 km

Saint-Clair-du-Rhône

2 885 €/m² · 3.2 km

Saint-Prim

3 921 €/m² · 3.7 km

Cheyssieu

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Marché immobilier à Clonas-sur-Varèze (38550)

Le prix médian de l'immobilier à Clonas-sur-Varèze est de 2 951 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Clonas-sur-Varèze, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 968 €/m² contre 6 213 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Clonas-sur-Varèze (38550)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 951 €/m²
Fourchette IQR	2 444 €/m² – 3 717 €/m²
Évolution annuelle	+11.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	2 968 €/m²
Prix moyen appartement	6 213 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.