57 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 380 €/m²
Médiane
3 297 €/m²
Haut du marché
3 927 €/m²
+26.5%
68 m²
274 500 €
Peu liquide
2022
23 ventes
2023
8 ventes
2024
14 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CoarazeLe prix médian de l'immobilier à Coaraze est de 3 297 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 26.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 57 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Coaraze, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 350 €/m² contre 3 451 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Coaraze est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 297 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 380 €/m² – 3 927 €/m² |
| Évolution annuelle | +26.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 57 |
| Surface médiane | 68 m² |
| Prix moyen maison | 5 350 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 451 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.