Prix immobilier à Cognat-Lyonne(03110)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cognat-Lyonne est de 1 760 €/m², dans une fourchette de 1 091 à 2 096 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 55.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 091 €/m²

Médiane

1 760 €/m²

Haut du marché

2 096 €/m²

Évolution annuelle

-55.6%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

183 236 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cognat-Lyonne

1 626 €/m²

1 963 €/m²

2 071 €/m²

932 €/m²

2022

9 ventes

2023

20 ventes

2024

13 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€28%

200–400 k€40%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 664 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 226 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 760 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 901 €/m² · 43 ventes

Prix au m² par rue à Cognat-Lyonne

RTE DES CLUZEAUX3 292 € · 6 ventes

CHE DE LA QUERIE1 254 € · 6 ventes

CHE DES ORMES2 484 € · 4 ventes

RTE DE LYONNE955 € · 3 ventes

CHE DU MARAIS DES DINETS3 120 € · 3 ventes

CHE DU MARAIS DE RILHAT1 831 € · 3 ventes

CHE DES BERNARDS1 795 € · 3 ventes

Villes proches de Cognat-Lyonne

Biozat

1 512 €/m² · 3.1 km

Monteignet-sur-l'Andelot

1 609 €/m² · 3.3 km

Espinasse-Vozelle

1 744 €/m² · 3.9 km

Escurolles

1 148 €/m² · 4.3 km

Serbannes

2 039 €/m² · 4.8 km

Charmes

Vous achetez à Cognat-Lyonne ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Cognat-Lyonne

Marché immobilier à Cognat-Lyonne (03110)

Le prix médian de l'immobilier à Cognat-Lyonne est de 1 760 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 55.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cognat-Lyonne est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Cognat-Lyonne (03110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 760 €/m²
Fourchette IQR	1 091 €/m² – 2 096 €/m²
Évolution annuelle	-55.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 901 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.