Prix immobilier à Cognocoli-Monticchi(20166)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cognocoli-Monticchi est de 2 826 €/m², dans une fourchette de 625 à 3 968 €/m². Le marché local est composé de maisons (55 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

625 €/m²

Médiane

2 826 €/m²

Haut du marché

3 968 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

63 m²

Prix total médian

167 029 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cognocoli-Monticchi

1 699 €/m²

2 542 €/m²

3 473 €/m²

2022

2 ventes

2023

5 ventes

2024

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€45%

100–200 k€18%

200–400 k€18%

400–700 k€18%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 458 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 476 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 420 €/m² · 3 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 589 €/m² · 6 ventes

Appartement2 893 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Cognocoli-Monticchi

MARATO3 418 € · 4 ventes

PRATAVONE3 420 € · 3 ventes

Villes proches de Cognocoli-Monticchi

Pila-Canale

2 980 €/m² · 3.5 km

Sollacaro

6 044 €/m² · 6.9 km

Casalabriva

3 157 €/m² · 7.5 km

Pietrosella

8 358 €/m² · 8.1 km

Albitreccia

7 085 €/m² · 8.2 km

Petreto-Bicchisano

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Marché immobilier à Cognocoli-Monticchi (20166)

Le prix médian de l'immobilier à Cognocoli-Monticchi est de 2 826 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cognocoli-Monticchi, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 589 €/m² contre 2 893 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cognocoli-Monticchi (20166)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 826 €/m²
Fourchette IQR	625 €/m² – 3 968 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	63 m²
Prix moyen maison	2 589 €/m²
Prix moyen appartement	2 893 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.