Prix immobilier à Colmars(04370)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Colmars est de 2 549 €/m², dans une fourchette de 1 550 à 3 333 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 24.5 %. Le marché local est composé de maisons (59 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 550 €/m²

Médiane

2 549 €/m²

Haut du marché

3 333 €/m²

Évolution annuelle

-24.5%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

157 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Colmars

2 961 €/m²

1 979 €/m²

2 249 €/m²

2 076 €/m²

2022

10 ventes

2023

7 ventes

2024

17 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€41%

200–400 k€28%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 320 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 638 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 288 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 751 €/m² · 23 ventes

Appartement1 800 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Colmars

LA VILLE1 488 € · 13 ventes

CHAUMIE2 867 € · 5 ventes

MIEGESSOLES NORD3 193 € · 4 ventes

LE TALIER2 490 € · 3 ventes

Villes proches de Colmars

Villars-Colmars

2 182 €/m² · 2.6 km

Beauvezer

2 457 €/m² · 5.1 km

Entraunes

1 727 €/m² · 9.8 km

Allos

2 994 €/m² · 10.8 km

Thorame-Haute

4 194 €/m² · 11.3 km

Saint-Martin-d'Entraunes

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Marché immobilier à Colmars (04370)

Le prix médian de l'immobilier à Colmars est de 2 549 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 24.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Colmars, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 751 €/m² contre 1 800 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Colmars (04370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 549 €/m²
Fourchette IQR	1 550 €/m² – 3 333 €/m²
Évolution annuelle	-24.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	2 751 €/m²
Prix moyen appartement	1 800 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.