32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 750 €/m²
Médiane
2 471 €/m²
Haut du marché
3 387 €/m²
+0.7%
94 m²
220 000 €
Peu liquide
2022
9 ventes
2023
14 ventes
2024
8 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CombasLe prix médian de l'immobilier à Combas est de 2 471 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Combas, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 506 €/m² contre 2 717 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Combas est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 471 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 750 €/m² – 3 387 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 32 |
| Surface médiane | 94 m² |
| Prix moyen maison | 3 506 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 717 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.