Prix immobilier à Combefa(81640)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Combefa est de 1 711 €/m², dans une fourchette de 1 556 à 1 782 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 93.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 556 €/m²

Médiane

1 711 €/m²

Haut du marché

1 782 €/m²

Évolution annuelle

+93.6%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

207 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Combefa

1 556 €/m²

1 729 €/m²

1 384 €/m²

2 679 €/m²

2022

2 ventes

2023

4 ventes

2024

2 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€30%

200–400 k€40%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 384 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 924 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 816 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Combefa

RTE DE SAINT HIPPOLYTE2 118 € · 4 ventes

CHE DE POUILHOUNAC1 712 € · 3 ventes

Villes proches de Combefa

Labastide-Gabausse

3 269 €/m² · 2.1 km

Monestiés

1 449 €/m² · 2.2 km

Saint-Benoît-de-Carmaux

1 321 €/m² · 2.4 km

Virac

2 597 €/m² · 4.3 km

Blaye-les-Mines

1 512 €/m² · 4.4 km

Taïx

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Marché immobilier à Combefa (81640)

Le prix médian de l'immobilier à Combefa est de 1 711 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 93.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Combefa (81640)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 711 €/m²
Fourchette IQR	1 556 €/m² – 1 782 €/m²
Évolution annuelle	+93.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	1 816 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.