Prix immobilier à Commeny(95450)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Commeny est de 2 747 €/m², dans une fourchette de 1 863 à 3 733 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 110.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 863 €/m²

Médiane

2 747 €/m²

Haut du marché

3 733 €/m²

Évolution annuelle

+110.3%

Surface médiane

111 m²

Prix total médian

288 490 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Commeny

3 464 €/m²

3 401 €/m²

2 037 €/m²

4 452 €/m²

2022

10 ventes

2023

2 ventes

2024

6 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€26%

200–400 k€47%

400–700 k€26%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 349 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 693 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 381 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 059 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Commeny

GR GRANDE RUE-COMMENY2 826 € · 5 ventes

Villes proches de Commeny

Moussy

3 454 €/m² · 1.9 km

Le Bellay-en-Vexin

2 740 €/m² · 3.1 km

Le Perchay

3 617 €/m² · 3.2 km

Guiry-en-Vexin

3 047 €/m² · 3.7 km

Cléry-en-Vexin

2 715 €/m² · 3.8 km

Brignancourt

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Marché immobilier à Commeny (95450)

Le prix médian de l'immobilier à Commeny est de 2 747 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 110.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Commeny (95450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 747 €/m²
Fourchette IQR	1 863 €/m² – 3 733 €/m²
Évolution annuelle	+110.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	111 m²
Prix moyen maison	3 059 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.