116 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 037 €/m²
Médiane
2 377 €/m²
Haut du marché
2 915 €/m²
+16.4%
81 m²
210 000 €
Peu liquide
2022
52 ventes
2023
32 ventes
2024
24 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CoquellesLe prix médian de l'immobilier à Coquelles est de 2 377 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 116 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Coquelles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 486 €/m² contre 2 877 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Coquelles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 377 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 037 €/m² – 2 915 €/m² |
| Évolution annuelle | +16.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 116 |
| Surface médiane | 81 m² |
| Prix moyen maison | 2 486 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 877 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.