En 2026, le prix médian à Corbigny (58800) est de 871 €/m² (fourchette 597–1 333 €/m²), 70% sous la médiane nationale, calculé sur 99 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Corbigny (58800)
99 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 99 transactions notariées, Corbigny se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 871 €/m², dans une fourchette de 597 à 1 333 €/m². Sur un an, les valeurs ont cédé 3.9 %. Le parc local est dominé par les maisons (89 % des ventes). Le prix y est 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
597 €/m²
Médiane
871 €/m²
Haut du marché
1 333 €/m²
Évolution annuelle
-3.9%
Surface médiane
81 m²
Prix total médian
75 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Corbigny
1 009 €/m²
953 €/m²
980 €/m²
958 €/m²
2022
14 ventes
2023
29 ventes
2024
31 ventes
2025
25 ventes
Tendances du marché
1 an
-3.9 %
867 → 833 €/m²
3 ans
-9 %
915 → 833 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€67 %
100–200 k€30 %
200–400 k€3 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)1 101 €/m² · 5 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)983 €/m² · 44 ventes
Grande surface (> 80 m²)947 €/m² · 50 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Corbigny est de 871 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.9 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 99 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Corbigny, le prix moyen au m² pour une maison est de 984 €/m² contre 864 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Corbigny est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Corbigny (58800)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
871 €/m²
Fourchette IQR
597 €/m² – 1 333 €/m²
Évolution annuelle
-3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)
99
Surface médiane
81 m²
Prix moyen maison
984 €/m²
Prix moyen appartement
864 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Corbigny (58800) est de 871 €/m², calculé à partir de 99 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 597 à 1 333 €/m². En détail, comptez environ 984 €/m² pour une maison et 864 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Corbigny ?
À Corbigny (58800), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 43 200 € (864 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Corbigny ?
À Corbigny (58800), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 98 400 € (984 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Corbigny ?
Non, le marché baisse à Corbigny : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 3.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Corbigny ?
À Corbigny (58800), la surface médiane des biens vendus est de 81 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Corbigny est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Corbigny (58800) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 99 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/corbigny-58083
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.