Prix immobilier à Corzé(49140)

63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Corzé est de 2 159 €/m², dans une fourchette de 1 686 à 2 631 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 37.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 686 €/m²

Médiane

2 159 €/m²

Haut du marché

2 631 €/m²

Évolution annuelle

+37.4%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

204 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Corzé

2 231 €/m²

3 059 €/m²

1 720 €/m²

2 076 €/m²

2022

17 ventes

2023

25 ventes

2024

17 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€40%

200–400 k€44%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 040 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 160 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 174 €/m² · 61 ventes

Appartement9 651 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Corzé

CHE DE LA RIVIERE1 734 € · 9 ventes

L AURORE5 984 € · 5 ventes

RUE DES ROSEAUX2 539 € · 4 ventes

RUE DES POPULAGES2 106 € · 3 ventes

Villes proches de Corzé

Seiches-sur-le-Loir

2 759 €/m² · 3.5 km

Rives-du-Loir-en-Anjou

2 718 €/m² · 4.3 km

Montreuil-sur-Loir

2 448 €/m² · 5.1 km

Marcé

1 872 €/m² · 5.8 km

Sarrigné

2 452 €/m² · 6 km

Verrières-en-Anjou

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Marché immobilier à Corzé (49140)

Le prix médian de l'immobilier à Corzé est de 2 159 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 37.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Corzé, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 174 €/m² contre 9 651 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Corzé (49140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 159 €/m²
Fourchette IQR	1 686 €/m² – 2 631 €/m²
Évolution annuelle	+37.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	63
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 174 €/m²
Prix moyen appartement	9 651 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.