Prix immobilier à Coucouron(07470)

66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coucouron est de 1 653 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 2 131 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 35.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 653 €/m²

Haut du marché

2 131 €/m²

Évolution annuelle

+35.9%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

129 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Coucouron

1 718 €/m²

1 442 €/m²

1 770 €/m²

2 304 €/m²

2022

30 ventes

2023

14 ventes

2024

12 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€42%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 710 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 893 €/m² · 36 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 516 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 689 €/m² · 46 ventes

Appartement1 916 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Coucouron

LE VILLAGE2 282 € · 15 ventes

LES VARENNES2 023 € · 5 ventes

LES QUERONS2 026 € · 5 ventes

LE CHOUVEL1 309 € · 4 ventes

LES CHAMPS1 743 € · 3 ventes

LE MOULIN DE BLANC952 € · 3 ventes

HAMEAU DE MONTLOR754 € · 3 ventes

Villes proches de Coucouron

Lachapelle-Graillouse

1 600 €/m² · 3.7 km

Issanlas

2 402 €/m² · 4 km

Lafarre

1 204 €/m² · 4.2 km

Saint-Arcons-de-Barges

2 503 €/m² · 5.3 km

Saint-Paul-de-Tartas

1 101 €/m² · 5.8 km

Vielprat

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Marché immobilier à Coucouron (07470)

Le prix médian de l'immobilier à Coucouron est de 1 653 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 35.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Coucouron, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 689 €/m² contre 1 916 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Coucouron (07470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 653 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 2 131 €/m²
Évolution annuelle	+35.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	66
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 689 €/m²
Prix moyen appartement	1 916 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.