Prix immobilier à Coudray(53200)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coudray est de 1 894 €/m², dans une fourchette de 1 368 à 2 572 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 44.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 368 €/m²

Médiane

1 894 €/m²

Haut du marché

2 572 €/m²

Évolution annuelle

-44.8%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

195 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Coudray

2 378 €/m²

2 305 €/m²

1 509 €/m²

1 272 €/m²

2022

15 ventes

2023

8 ventes

2024

12 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€39%

200–400 k€47%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 239 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 652 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 824 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 001 €/m² · 38 ventes

Prix au m² par rue à Coudray

RUE DU BAC DE MENIL2 937 € · 7 ventes

RUE DE LA BEDENNERIE1 700 € · 5 ventes

Villes proches de Coudray

Châtelain

1 602 €/m² · 3.7 km

Ménil

2 256 €/m² · 3.8 km

Daon

1 438 €/m² · 4.4 km

Château-Gontier-sur-Mayenne

2 794 €/m² · 6 km

Bierné-les-Villages

1 214 €/m² · 6.5 km

Gennes-Longuefuye

Vous achetez à Coudray ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Coudray

Marché immobilier à Coudray (53200)

Le prix médian de l'immobilier à Coudray est de 1 894 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 44.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Coudray est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Coudray (53200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 894 €/m²
Fourchette IQR	1 368 €/m² – 2 572 €/m²
Évolution annuelle	-44.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	2 001 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.