Prix immobilier à Coulanges-la-Vineuse(89580)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Coulanges-la-Vineuse est de 1 275 €/m², dans une fourchette de 721 à 2 295 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 356.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (79 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

721 €/m²

Médiane

1 275 €/m²

Haut du marché

2 295 €/m²

Évolution annuelle

+356.1%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

137 107 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Coulanges-la-Vineuse

1 380 €/m²

2 201 €/m²

741 €/m²

3 097 €/m²

2022

18 ventes

2023

11 ventes

2024

4 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€53%

200–400 k€3%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)781 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 328 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 250 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 413 €/m² · 30 ventes

Appartement3 139 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Coulanges-la-Vineuse

LE VILLAGE1 400 € · 12 ventes

RUE ANDRE VILDIEU3 127 € · 11 ventes

RUE AGUESSEAU562 € · 3 ventes

Villes proches de Coulanges-la-Vineuse

Jussy

1 617 €/m² · 2.3 km

Val-de-Mercy

2 186 €/m² · 2.7 km

Escolives-Sainte-Camille

1 953 €/m² · 3.1 km

Gy-l'Évêque

2 186 €/m² · 3.3 km

Vincelles

2 059 €/m² · 3.9 km

Migé

1 264 €/m² · 4.4 km

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Marché immobilier à Coulanges-la-Vineuse (89580)

Le prix médian de l'immobilier à Coulanges-la-Vineuse est de 1 275 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 356.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 413 €/m² contre 3 139 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Coulanges-la-Vineuse (89580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 275 €/m²
Fourchette IQR	721 €/m² – 2 295 €/m²
Évolution annuelle	+356.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 413 €/m²
Prix moyen appartement	3 139 €/m²