Prix immobilier à Courcelles(17400)

49 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courcelles est de 1 317 €/m², dans une fourchette de 973 à 1 998 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 126.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

973 €/m²

Médiane

1 317 €/m²

Haut du marché

1 998 €/m²

Évolution annuelle

+126.4%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

121 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courcelles

1 923 €/m²

1 570 €/m²

1 050 €/m²

2 031 €/m²

2022

9 ventes

2023

20 ventes

2024

15 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€39%

200–400 k€16%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 082 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 271 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 571 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 523 €/m² · 49 ventes

Prix au m² par rue à Courcelles

CHIVRES716 € · 8 ventes

FANCY1 732 € · 7 ventes

RUE DE MONTIGNEZ2 481 € · 4 ventes

RUE DE LA MADELEINE1 664 € · 4 ventes

RUE LE MOINDRY3 026 € · 3 ventes

RUE DU BOURG987 € · 3 ventes

RUE D'ORIOUX1 266 € · 3 ventes

RUE CHAMP LA VILLE1 688 € · 3 ventes

IMP SAINT NICOLAS1 140 € · 3 ventes

Villes proches de Courcelles

Poursay-Garnaud

1 629 €/m² · 1.8 km

Saint-Julien-de-l'Escap

1 685 €/m² · 2.8 km

Saint-Jean-d'Angély

2 437 €/m² · 3.2 km

Vervant

1 597 €/m² · 3.2 km

Antezant-la-Chapelle

1 312 €/m² · 3.6 km

Les Églises-d'Argenteuil

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Marché immobilier à Courcelles (17400)

Le prix médian de l'immobilier à Courcelles est de 1 317 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 126.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 49 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Courcelles (17400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 317 €/m²
Fourchette IQR	973 €/m² – 1 998 €/m²
Évolution annuelle	+126.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	49
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 523 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.