Prix immobilier à Courcelles-Frémoy(21460)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courcelles-Frémoy est de 940 €/m², dans une fourchette de 800 à 1 137 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 51.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 68% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

800 €/m²

Médiane

940 €/m²

Haut du marché

1 137 €/m²

Évolution annuelle

-51.3%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

77 635 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courcelles-Frémoy

1 024 €/m²

753 €/m²

1 237 €/m²

800 €/m²

2022

4 ventes

2023

3 ventes

2024

2 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€60%

100–200 k€30%

200–400 k€10%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)806 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 120 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison963 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Courcelles-Frémoy

RUE GUENEAU959 € · 3 ventes

Villes proches de Courcelles-Frémoy

Montberthault

2 540 €/m² · 2.1 km

Sincey-lès-Rouvray

1 624 €/m² · 4.3 km

Époisses

1 220 €/m² · 6.1 km

Rouvray

1 512 €/m² · 6.3 km

Dompierre-en-Morvan

1 139 €/m² · 6.3 km

Torcy-et-Pouligny

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Marché immobilier à Courcelles-Frémoy (21460)

Le prix médian de l'immobilier à Courcelles-Frémoy est de 940 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 51.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Courcelles-Frémoy (21460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	940 €/m²
Fourchette IQR	800 €/m² – 1 137 €/m²
Évolution annuelle	-51.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	963 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.