Prix immobilier à Courpière(63120)

273 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courpière est de 1 553 €/m², dans une fourchette de 977 à 2 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 41.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (66 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

977 €/m²

Médiane

1 553 €/m²

Haut du marché

2 000 €/m²

Évolution annuelle

+41.8%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Courpière

2 083 €/m²

1 572 €/m²

1 546 €/m²

2 549 €/m²

2022

56 ventes

2023

81 ventes

2024

86 ventes

2025

50 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€40%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 306 €/m² · 33 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 468 €/m² · 114 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 547 €/m² · 126 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 548 €/m² · 180 ventes

Appartement2 428 €/m² · 93 ventes

Prix au m² par rue à Courpière

AV DE LA GARE817 € · 19 ventes

PL DE LA CITE ADMINISTRATIVE1 972 € · 11 ventes

RUE VOLTAIRE566 € · 10 ventes

RUE DU 11 NOVEMBRE3 960 € · 10 ventes

LES VOISSIERES1 798 € · 10 ventes

BD GAMBETTA4 087 € · 8 ventes

AV LAFAYETTE983 € · 8 ventes

PL CHAPELLE DU PONT3 605 € · 7 ventes

BD VERCINGETORIX1 780 € · 7 ventes

AV DE THIERS890 € · 7 ventes

Villes proches de Courpière

Sauviat

1 316 €/m² · 4.1 km

Sermentizon

1 054 €/m² · 4.2 km

Aubusson-d'Auvergne

1 854 €/m² · 4.7 km

Néronde-sur-Dore

1 819 €/m² · 4.9 km

Saint-Flour

1 340 €/m² · 5.8 km

Vollore-Ville

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Marché immobilier à Courpière (63120)

Le prix médian de l'immobilier à Courpière est de 1 553 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 41.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 273 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Courpière, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 548 €/m² contre 2 428 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Courpière (63120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 553 €/m²
Fourchette IQR	977 €/m² – 2 000 €/m²
Évolution annuelle	+41.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	273
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 548 €/m²
Prix moyen appartement	2 428 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.