Prix immobilier à Courtemont-Varennes(02850)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Courtemont-Varennes est de 1 512 €/m², dans une fourchette de 1 117 à 2 023 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 117 €/m²

Médiane

1 512 €/m²

Haut du marché

2 023 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Courtemont-Varennes

1 754 €/m²

1 567 €/m²

1 187 €/m²

2022

2 ventes

2023

6 ventes

2024

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€50%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 736 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 348 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 431 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Courtemont-Varennes

RUE DES ROISES760 € · 3 ventes

RTE DE JAULGONNE1 386 € · 3 ventes

Villes proches de Courtemont-Varennes

Barzy-sur-Marne

2 155 €/m² · 1.4 km

Jaulgonne

1 663 €/m² · 1.7 km

Mézy-Moulins

2 169 €/m² · 2.2 km

Reuilly-Sauvigny

1 339 €/m² · 2.4 km

Chartèves

1 971 €/m² · 2.6 km

Passy-sur-Marne

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Marché immobilier à Courtemont-Varennes (02850)

Le prix médian de l'immobilier à Courtemont-Varennes est de 1 512 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Courtemont-Varennes (02850)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 512 €/m²
Fourchette IQR	1 117 €/m² – 2 023 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 431 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.