Prix au m² à Cromac(87160)

866 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Cromac (87160) est de 866 €/m² (fourchette 581–1 142 €/m²), 70% sous la médiane nationale, calculé sur 35 ventes notariées (DVF).

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le marché immobilier de Cromac, observé à travers 35 ventes réelles, voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 866 €/m², dans une fourchette de 581 à 1 142 €/m². Les prix y sont stables (-1.1 % sur un an). Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

581 €/m²

Médiane

866 €/m²

Haut du marché

1 142 €/m²

Évolution annuelle

-1.1%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Cromac

Statistiques immobilières à Cromac (87160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	866 €/m²
Fourchette IQR	581 €/m² – 1 142 €/m²
Évolution annuelle	-1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	963 €/m²

Quel est le prix au m² à Cromac ?

Le prix médian de l'immobilier à Cromac (87160) est de 866 €/m², calculé à partir de 35 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 581 à 1 142 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 963 €/m².

Combien coûte un appartement de 50 m² à Cromac ?

À Cromac (87160), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 43 300 € (866 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Cromac ?

À Cromac (87160), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 96 300 € (963 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Cromac ?

Le marché à Cromac est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de -1.1 %, soit une quasi-stagnation.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Cromac ?

À Cromac (87160), la surface médiane des biens vendus est de 86 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Cromac est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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