Prix immobilier à Cuguron(31210)

16 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cuguron est de 2 285 €/m², dans une fourchette de 1 611 à 2 583 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 94.1 %. Le marché local est composé de maisons (56 %) et d'appartements. 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 611 €/m²

Médiane

2 285 €/m²

Haut du marché

2 583 €/m²

Évolution annuelle

+94.1%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cuguron

3 773 €/m²

2 095 €/m²

1 178 €/m²

2 286 €/m²

2022

7 ventes

2023

6 ventes

2024

1 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€56%

200–400 k€38%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 643 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 383 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 001 €/m² · 9 ventes

Appartement3 818 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Cuguron

RUE DES PYRENEES2 904 € · 15 ventes

Villes proches de Cuguron

Les Tourreilles

1 837 €/m² · 2.1 km

Saint-Paul

1 865 €/m² · 2.5 km

Mazères-de-Neste

1 625 €/m² · 3 km

Montréjeau

1 517 €/m² · 3.2 km

Franquevielle

1 582 €/m² · 3.8 km

Aventignan

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Marché immobilier à Cuguron (31210)

Le prix médian de l'immobilier à Cuguron est de 2 285 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 94.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 16 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cuguron, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 001 €/m² contre 3 818 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cuguron (31210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 285 €/m²
Fourchette IQR	1 611 €/m² – 2 583 €/m²
Évolution annuelle	+94.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	16
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	2 001 €/m²
Prix moyen appartement	3 818 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.