Prix immobilier à Culan(18270)

66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Culan est de 828 €/m², dans une fourchette de 418 à 1 243 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 52.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

418 €/m²

Médiane

828 €/m²

Haut du marché

1 243 €/m²

Évolution annuelle

+52.1%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

53 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Culan

816 €/m²

1 015 €/m²

861 €/m²

1 003 €/m²

2022

13 ventes

2023

21 ventes

2024

26 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€70%

100–200 k€26%

200–400 k€3%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 388 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)934 €/m² · 36 ventes

Grande surface (> 80 m²)855 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison953 €/m² · 61 ventes

Appartement438 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Culan

RTE DE SAINT AMAND585 € · 12 ventes

RTE DU CHATELET1 079 € · 6 ventes

RUE DU FAUBOURG630 € · 5 ventes

RUE NEUVE767 € · 4 ventes

RTE DE CHATEAUMEILLANT976 € · 4 ventes

RUE DU POELE708 € · 3 ventes

RTE DE MONTLUCON675 € · 3 ventes

Villes proches de Culan

Sidiailles

1 139 €/m² · 3.6 km

Saint-Christophe-le-Chaudry

1 027 €/m² · 4.7 km

Reigny

1 206 €/m² · 4.9 km

Saint-Maur

1 395 €/m² · 5.4 km

Saint-Éloy-d'Allier

1 094 €/m² · 5.4 km

Vesdun

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Marché immobilier à Culan (18270)

Le prix médian de l'immobilier à Culan est de 828 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 52.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Culan, le prix moyen au m² pour une maison est de 953 €/m² contre 438 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Culan (18270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	828 €/m²
Fourchette IQR	418 €/m² – 1 243 €/m²
Évolution annuelle	+52.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	66
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	953 €/m²
Prix moyen appartement	438 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.