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Prix au m² à Culoz-Béon01350

1 912 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Culoz-Béon (01350) est de 1 912 €/m² (fourchette 1 409–2 514 €/m²), 34% sous la médiane nationale, calculé sur 163 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Culoz-Béon (01350)

163 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

À Culoz-Béon, où 163 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 912 €/m², dans une fourchette de 1 409 à 2 514 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 14.8 %. Le parc local est dominé par les maisons (69 % des ventes). Le prix y est 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 409 €/m²

Médiane

1 912 €/m²

Haut du marché

2 514 €/m²

Évolution annuelle

+14.8%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

159 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Culoz-Béon

1 965 €/m²
1 792 €/m²
1 814 €/m²
1 973 €/m²
2 450 €/m²

2022

6 ventes

2023

49 ventes

2024

35 ventes

2025

60 ventes

2026

13 ventes

Tendances du marché

1 an

+24.2 %

1 973 → 2 450 €/m²

3 ans

+36.7 %

1 792 → 2 450 €/m²

5 ans

+36.3 %

1 797 → 2 450 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€23 %
100–200 k€37 %
200–400 k€37 %
400–700 k€3 %
> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 973 €/m² · 9 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 975 €/m² · 57 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 794 €/m² · 97 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 933 €/m² · 112 ventes
Appartement1 792 €/m² · 51 ventes

Prix au m² par rue à Culoz-Béon

AV DE LA GARE1 973 € · 13 ventes
AV JEAN FALCONNIER1 534 € · 12 ventes
RUE DE LA CROIX ROUSSE1 287 € · 8 ventes
AU BOURG - CULOZ1 586 € · 7 ventes
RUE DES PEROUSES1 758 € · 7 ventes
AV ANTONIN PONCET2 234 € · 6 ventes
RUE AMIRAL JEAN SERPOLLET1 607 € · 6 ventes
RUE DES ECOLES1 783 € · 5 ventes
RUE DES FRERES SERPOLLET1 877 € · 5 ventes
RUE LORETTE1 530 € · 5 ventes

Prix au m² par rue à Culoz-Béon

AV DE LA GARE1 973 €/m²AV JEAN FALCONNIER1 534 €/m²RUE DE LA CROIX ROUSSE1 287 €/m²

Villes proches de Culoz-Béon

Vions

2 291 €/m² · 3.2 km

Lavours

1 916 €/m² · 4.5 km

Ruffieux

2 240 €/m² · 4.7 km

Chanaz

2 792 €/m² · 5.1 km

Ceyzérieu

2 061 €/m² · 5.3 km

Talissieu

2 233 €/m² · 5.6 km

Flaxieu

1 851 €/m² · 5.7 km

Vongnes

1 981 €/m² · 5.9 km

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Marché immobilier à Culoz-Béon (01350)

Le prix médian de l'immobilier à Culoz-Béon est de 1 912 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.8 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 163 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Culoz-Béon, le prix médian au m² pour une maison est de 1 933 €/m² contre 1 792 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Culoz-Béon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Culoz-Béon (01350)
IndicateurValeur
Prix médian au m²1 912 €/m²
Fourchette IQR1 409 €/m² – 2 514 €/m²
Évolution annuelle+14.8 %
Nombre de ventes (4 ans)163
Surface médiane85 m²
Prix médian maison1 933 €/m²
Prix médian appartement1 792 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Culoz-BéonPrix des appartements à Culoz-BéonTout le département 01

Questions fréquentes sur l'immobilier à Culoz-Béon

Quel est le prix au m² à Culoz-Béon ?
Le prix médian de l'immobilier à Culoz-Béon (01350) est de 1 912 €/m², calculé à partir de 163 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 409 à 2 514 €/m². En détail, comptez environ 1 933 €/m² pour une maison et 1 792 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Culoz-Béon ?
À Culoz-Béon (01350), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 89 600 € (1 792 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Culoz-Béon ?
À Culoz-Béon (01350), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 193 300 € (1 933 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Culoz-Béon ?
Oui, le marché monte à Culoz-Béon : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 14.8 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Culoz-Béon ?
À Culoz-Béon (01350), la surface médiane des biens vendus est de 85 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Culoz-Béon est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Culoz-Béon (01350) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 163 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/culoz-beon-01138

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.