Prix immobilier à Cuves(50670)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cuves est de 1 227 €/m², dans une fourchette de 590 à 1 724 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 180.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

590 €/m²

Médiane

1 227 €/m²

Haut du marché

1 724 €/m²

Évolution annuelle

+180.3%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

82 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cuves

1 015 €/m²

1 123 €/m²

764 €/m²

2 731 €/m²

2022

7 ventes

2023

5 ventes

2024

9 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€54%

100–200 k€39%

200–400 k€4%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 181 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 725 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)774 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 383 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Cuves

RUE DU COMMERCE2 678 € · 4 ventes

RTE DU MESNIL GILBERT2 103 € · 4 ventes

RTE DE BRECEY875 € · 3 ventes

IMP DE LA GOUTTIERE1 385 € · 3 ventes

Villes proches de Cuves

Les Cresnays

1 585 €/m² · 2.2 km

Saint-Laurent-de-Cuves

1 840 €/m² · 3 km

Le Mesnil-Gilbert

2 476 €/m² · 3.7 km

Saint-Pois

1 285 €/m² · 3.7 km

Le Mesnil-Adelée

1 840 €/m² · 4.3 km

Brécey

Vous achetez à Cuves ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Cuves

Marché immobilier à Cuves (50670)

Le prix médian de l'immobilier à Cuves est de 1 227 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 180.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cuves est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Cuves (50670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 227 €/m²
Fourchette IQR	590 €/m² – 1 724 €/m²
Évolution annuelle	+180.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	1 383 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.