Prix immobilier à Démuin(80110)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Démuin est de 1 690 €/m², dans une fourchette de 1 249 à 1 880 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 57.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 249 €/m²

Médiane

1 690 €/m²

Haut du marché

1 880 €/m²

Évolution annuelle

+57.4%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Démuin

1 510 €/m²

1 798 €/m²

1 664 €/m²

2 284 €/m²

2022

6 ventes

2023

4 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€67%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 622 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 693 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 677 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Démuin

GR GRANDE RUE1 650 € · 6 ventes

RUE ALCIUS LEDIEU1 403 € · 4 ventes

Villes proches de Démuin

Aubercourt

1 592 €/m² · 1 km

Hangard

1 588 €/m² · 1.7 km

Domart-sur-la-Luce

1 766 €/m² · 3.9 km

Mézières-en-Santerre

2 013 €/m² · 4.1 km

Marcelcave

1 918 €/m² · 4.3 km

Beaucourt-en-Santerre

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Marché immobilier à Démuin (80110)

Le prix médian de l'immobilier à Démuin est de 1 690 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 57.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Démuin (80110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 690 €/m²
Fourchette IQR	1 249 €/m² – 1 880 €/m²
Évolution annuelle	+57.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	1 677 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.