Prix immobilier à Descartes(37160)

280 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Descartes est de 1 295 €/m², dans une fourchette de 969 à 1 664 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 28.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

969 €/m²

Médiane

1 295 €/m²

Haut du marché

1 664 €/m²

Évolution annuelle

+28.2%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Descartes

1 457 €/m²

1 750 €/m²

1 310 €/m²

1 544 €/m²

2022

69 ventes

2023

85 ventes

2024

89 ventes

2025

37 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€42%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 927 €/m² · 13 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 482 €/m² · 146 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 286 €/m² · 121 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 393 €/m² · 236 ventes

Appartement2 143 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Descartes

AV DU PDT KENNEDY1 294 € · 26 ventes

RUE RENE BOYLESVE1 302 € · 21 ventes

RUE FRANCOIS MITTERRAND1 481 € · 19 ventes

RUE DESCARTES2 865 € · 18 ventes

RUE DU COMMERCE1 799 € · 12 ventes

AV DU MAL LECLERC1 279 € · 12 ventes

RUE BALZAC1 246 € · 11 ventes

RUE DE LA LIBERATION1 366 € · 10 ventes

RUE GUSTAVE DE RAVIGNAN1 009 € · 8 ventes

AV DE VERDUN1 614 € · 8 ventes

Villes proches de Descartes

Buxeuil

1 468 €/m² · 1.5 km

Saint-Rémy-sur-Creuse

1 475 €/m² · 3.5 km

Abilly

1 709 €/m² · 4.8 km

Les Ormes

1 338 €/m² · 6.2 km

Marcé-sur-Esves

2 465 €/m² · 6.4 km

Civray-sur-Esves

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Marché immobilier à Descartes (37160)

Le prix médian de l'immobilier à Descartes est de 1 295 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 28.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 280 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Descartes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 393 €/m² contre 2 143 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Descartes (37160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 295 €/m²
Fourchette IQR	969 €/m² – 1 664 €/m²
Évolution annuelle	+28.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	280
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 393 €/m²
Prix moyen appartement	2 143 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.