En 2026, le prix médian à Dialan sur Chaîne (14260) est de 1 615 €/m² (fourchette 1 203–1 921 €/m²), 44% sous la médiane nationale, calculé sur 35 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Dialan sur Chaîne (14260)
35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 35 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Dialan sur Chaîne se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 615 €/m², dans une fourchette de 1 203 à 1 921 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 4.8 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 203 €/m²
Médiane
1 615 €/m²
Haut du marché
1 921 €/m²
Évolution annuelle
+4.8%
Surface médiane
98 m²
Prix total médian
154 225 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Dialan sur Chaîne
1 669 €/m²
1 750 €/m²
1 705 €/m²
1 441 €/m²
2022
3 ventes
2023
9 ventes
2024
14 ventes
2025
9 ventes
Tendances du marché
1 an
+4.8 %
1 541 → 1 615 €/m²
3 ans
+34.6 %
1 200 → 1 615 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€17 %
100–200 k€60 %
200–400 k€23 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)4 642 €/m² · 1 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 796 €/m² · 8 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 484 €/m² · 26 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Dialan sur Chaîne est de 1 615 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.8 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Dialan sur Chaîne est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Dialan sur Chaîne (14260)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 615 €/m²
Fourchette IQR
1 203 €/m² – 1 921 €/m²
Évolution annuelle
+4.8 %
Nombre de ventes (4 ans)
35
Surface médiane
98 m²
Prix moyen maison
1 646 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Dialan sur Chaîne
Quel est le prix au m² à Dialan sur Chaîne ?
Le prix médian de l'immobilier à Dialan sur Chaîne (14260) est de 1 615 €/m², calculé à partir de 35 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 203 à 1 921 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 646 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Dialan sur Chaîne ?
À Dialan sur Chaîne (14260), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 80 750 € (1 615 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Dialan sur Chaîne ?
À Dialan sur Chaîne (14260), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 164 600 € (1 646 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Dialan sur Chaîne ?
Oui, le marché monte à Dialan sur Chaîne : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 4.8 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Dialan sur Chaîne ?
À Dialan sur Chaîne (14260), la surface médiane des biens vendus est de 98 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Dialan sur Chaîne est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Dialan sur Chaîne (14260) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 35 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/dialan-sur-chaine-14347
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.