Prix immobilier à Diou(03290)

107 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Diou est de 997 €/m², dans une fourchette de 708 à 1 366 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

708 €/m²

Médiane

997 €/m²

Haut du marché

1 366 €/m²

Évolution annuelle

-4.3%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Diou

1 084 €/m²

1 345 €/m²

989 €/m²

688 €/m²

2022

32 ventes

2023

44 ventes

2024

27 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€51%

100–200 k€38%

200–400 k€10%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 210 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 186 €/m² · 44 ventes

Grande surface (> 80 m²)920 €/m² · 59 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 032 €/m² · 102 ventes

Appartement3 618 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Diou

RUE DE LA BOISE1 942 € · 14 ventes

GRANDE RUE852 € · 12 ventes

RTE DE SEPT FONS975 € · 10 ventes

RUE DES FOUGERES1 002 € · 6 ventes

RTE DE GILLY983 € · 6 ventes

CHE DU PERRON1 321 € · 5 ventes

CHE DES BAILLONS989 € · 4 ventes

RUE DE L'ODEPIERRE1 608 € · 3 ventes

CHE DU CHASSIN646 € · 3 ventes

CHE DU BOUTON ROUGE530 € · 3 ventes

Villes proches de Diou

Gilly-sur-Loire

1 293 €/m² · 2.4 km

Saint-Aubin-sur-Loire

2 596 €/m² · 4.3 km

Dompierre-sur-Besbre

1 352 €/m² · 4.8 km

Pierrefitte-sur-Loire

1 264 €/m² · 6 km

Saligny-sur-Roudon

1 114 €/m² · 6.5 km

Perrigny-sur-Loire

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Marché immobilier à Diou (03290)

Le prix médian de l'immobilier à Diou est de 997 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 107 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Diou, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 032 €/m² contre 3 618 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Diou (03290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	997 €/m²
Fourchette IQR	708 €/m² – 1 366 €/m²
Évolution annuelle	-4.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	107
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 032 €/m²
Prix moyen appartement	3 618 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.