Prix immobilier à Dracy(89130)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Dracy est de 973 €/m², dans une fourchette de 846 à 1 777 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

846 €/m²

Médiane

973 €/m²

Haut du marché

1 777 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

149 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Dracy

1 386 €/m²

1 639 €/m²

1 339 €/m²

2022

7 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€23%

200–400 k€38%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 548 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 335 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 433 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Dracy

LES FOUETS947 € · 3 ventes

Villes proches de Dracy

Villiers-Saint-Benoît

1 223 €/m² · 3.6 km

Toucy

3 191 €/m² · 4.8 km

Fontaines

1 314 €/m² · 7.3 km

Mézilles

2 402 €/m² · 7.7 km

Merry-la-Vallée

1 351 €/m² · 8.1 km

Tannerre-en-Puisaye

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Marché immobilier à Dracy (89130)

Le prix médian de l'immobilier à Dracy est de 973 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Dracy (89130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	973 €/m²
Fourchette IQR	846 €/m² – 1 777 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 433 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.