Prix immobilier à Égat(66120)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Égat est de 2 777 €/m², dans une fourchette de 1 844 à 3 903 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (78 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 844 €/m²

Médiane

2 777 €/m²

Haut du marché

3 903 €/m²

Évolution annuelle

-20%

Surface médiane

52 m²

Prix total médian

138 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Égat

2 307 €/m²

3 282 €/m²

3 363 €/m²

3 025 €/m²

2022

12 ventes

2023

12 ventes

2024

34 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€35%

200–400 k€25%

400–700 k€7%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 714 €/m² · 16 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 281 €/m² · 39 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 092 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 833 €/m² · 15 ventes

Appartement2 633 €/m² · 54 ventes

Prix au m² par rue à Égat

LAS SOUCARRADES2 662 € · 22 ventes

RUE DES SORBIERS3 413 € · 16 ventes

RUE DE LAS DEVESE2 223 € · 5 ventes

VILLAGE2 803 € · 4 ventes

COURROBIRE4 438 € · 3 ventes

Villes proches de Égat

Font-Romeu-Odeillo-Via

3 140 €/m² · 1.6 km

Targassonne

3 197 €/m² · 2 km

Bolquère

3 876 €/m² · 3.7 km

Estavar

4 705 €/m² · 4.3 km

Saillagouse

3 785 €/m² · 5.2 km

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

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Marché immobilier à Égat (66120)

Le prix médian de l'immobilier à Égat est de 2 777 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Égat, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 833 €/m² contre 2 633 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Égat (66120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 777 €/m²
Fourchette IQR	1 844 €/m² – 3 903 €/m²
Évolution annuelle	-20 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	52 m²
Prix moyen maison	4 833 €/m²
Prix moyen appartement	2 633 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.