Prix immobilier à Égry(45340)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Égry est de 1 449 €/m², dans une fourchette de 814 à 1 926 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 31.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

814 €/m²

Médiane

1 449 €/m²

Haut du marché

1 926 €/m²

Évolution annuelle

-31.8%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

157 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Égry

1 592 €/m²

1 099 €/m²

1 325 €/m²

1 228 €/m²

2022

13 ventes

2023

5 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€39%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 083 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 360 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 408 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 423 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Égry

GR GRANDE RUE1 173 € · 5 ventes

RUE DE LA FONTAINE1 029 € · 4 ventes

Villes proches de Égry

Gaubertin

1 524 €/m² · 2.2 km

Barville-en-Gâtinais

2 202 €/m² · 2.7 km

Auxy

1 736 €/m² · 2.9 km

Beaune-la-Rolande

1 653 €/m² · 3.8 km

Beaumont-du-Gâtinais

1 341 €/m² · 5 km

Batilly-en-Gâtinais

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Marché immobilier à Égry (45340)

Le prix médian de l'immobilier à Égry est de 1 449 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 31.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Égry (45340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 449 €/m²
Fourchette IQR	814 €/m² – 1 926 €/m²
Évolution annuelle	-31.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 423 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.