Prix immobilier à Émerchicourt(59580)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Émerchicourt est de 1 573 €/m², dans une fourchette de 1 194 à 1 890 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 194 €/m²

Médiane

1 573 €/m²

Haut du marché

1 890 €/m²

Évolution annuelle

-3.9%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

143 950 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Émerchicourt

1 537 €/m²

1 143 €/m²

1 507 €/m²

1 691 €/m²

2022

13 ventes

2023

3 ventes

2024

8 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€38%

200–400 k€28%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 188 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 600 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 515 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Émerchicourt

BD DE LA REPUBLIQUE1 706 € · 7 ventes

RUE JEAN PHILIPPE CANONNE1 490 € · 6 ventes

RUE DU HUIT MAI 19451 141 € · 3 ventes

Villes proches de Émerchicourt

Aniche

1 751 €/m² · 2 km

Marquette-en-Ostrevant

1 419 €/m² · 2.9 km

Mastaing

1 647 €/m² · 2.9 km

Auberchicourt

2 317 €/m² · 3.1 km

Abscon

1 700 €/m² · 3.3 km

Marcq-en-Ostrevent

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Marché immobilier à Émerchicourt (59580)

Le prix médian de l'immobilier à Émerchicourt est de 1 573 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Émerchicourt (59580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 573 €/m²
Fourchette IQR	1 194 €/m² – 1 890 €/m²
Évolution annuelle	-3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 515 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.