1 727 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Encausse-les-Thermes (31160) est de 1 727 €/m² (fourchette 1 184–2 669 €/m²), 40% sous la médiane nationale, calculé sur 92 ventes notariées (DVF).
92 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 184 €/m²
Médiane
1 727 €/m²
Haut du marché
2 669 €/m²
+117.7%
93 m²
169 000 €
Peu liquide
2022
20 ventes
2023
6 ventes
2024
18 ventes
2025
48 ventes
1 an
1 030 → 2 242 €/m²
3 ans
1 528 → 2 242 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Encausse-les-ThermesLe prix médian de l'immobilier à Encausse-les-Thermes est de 1 727 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 117.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 92 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 660 €/m² contre 3 988 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 727 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 184 €/m² – 2 669 €/m² |
| Évolution annuelle | +117.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 92 |
| Surface médiane | 93 m² |
| Prix moyen maison | 1 660 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 988 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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