Prix immobilier à Encausse-les-Thermes(31160)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Encausse-les-Thermes est de 1 894 €/m², dans une fourchette de 1 136 à 2 928 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 196.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (61 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 136 €/m²

Médiane

1 894 €/m²

Haut du marché

2 928 €/m²

Évolution annuelle

+196.1%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

169 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Encausse-les-Thermes

1 748 €/m²

1 670 €/m²

1 193 €/m²

4 193 €/m²

2022

20 ventes

2023

6 ventes

2024

18 ventes

2025

26 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€41%

200–400 k€39%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 474 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 970 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 801 €/m² · 47 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 577 €/m² · 43 ventes

Appartement3 988 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Encausse-les-Thermes

CARRERE D ARGUT4 807 € · 21 ventes

RTE DE SOUEICH1 514 € · 8 ventes

RUE DE LA FONTAINE1 061 € · 7 ventes

RUE DE GARRAHOUERE2 041 € · 5 ventes

RUE DES CAUSSADES948 € · 4 ventes

RTE DE VALENTINE1 622 € · 4 ventes

IMP AVERIL1 740 € · 4 ventes

RUE LONGUE1 501 € · 3 ventes

RTE DE CABANAC2 091 € · 3 ventes

Villes proches de Encausse-les-Thermes

Lespiteau

1 299 €/m² · 2.3 km

Soueich

1 613 €/m² · 3 km

Aspret-Sarrat

2 027 €/m² · 3 km

Izaut-de-l'Hôtel

1 605 €/m² · 3.9 km

Miramont-de-Comminges

1 634 €/m² · 5 km

Arbon

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Marché immobilier à Encausse-les-Thermes (31160)

Le prix médian de l'immobilier à Encausse-les-Thermes est de 1 894 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 196.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Encausse-les-Thermes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 577 €/m² contre 3 988 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Encausse-les-Thermes (31160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 894 €/m²
Fourchette IQR	1 136 €/m² – 2 928 €/m²
Évolution annuelle	+196.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 577 €/m²
Prix moyen appartement	3 988 €/m²